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北京别墅市场供应放量 金九银十11项目入市

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北京别墅市场供应放量 金九银十11项目入市

2017-09-28 16:08

 

  8月北京别墅市场共实现成交255套,成交面积9.1万平方米,环比上月分别增加9%、16.7%。从供应情况来看,8月别墅市场供应相比7月略有好转,8月份别墅市场供需比为1:1.5,需求仍然十分坚挺。受到需求旺盛刺激,“金九银十”期间别墅市场预计将有11个项目入市。
  今年以来,北京别墅的月度市场供应始终低迷,前8个月仅新增969套别墅,平均每月百余套,“金九银十”期间别墅市场预计将有11个项目入市。其中有泰禾·北京院子 、格林云墅 、西山艺境 三个纯新盘,以及包括香江别墅、鸿坤·林语墅 、远洋天著 二期等在内的8个老项目后期。不仅大大超越了前几个月别墅的开盘项目数量,而且相比去年“金九银十”期间也增加了5个入市项目。
  从区域看,西山别墅区作为传统的成熟别墅区,开发时间较早,区域高端氛围较为成熟,因此在售项目也逐步趋向高端化,以单套2000万元以上的别墅为主,还有部分项目是亿元级以上的顶级别墅。

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